Alameda Sarutaia, 125 (Jardim Paulista)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.655/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 172 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.752/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas0%
- 09/11/2022BX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 09/11/2022BX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 09/11/2022BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 26/01/2022BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 26/01/2022BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 26/01/2022BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 14/07/2021BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 14/07/2021BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 14/07/2021BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 19/04/2021BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 19/04/2021BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 19/04/2021BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 25/03/2015BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 182.175R$ 4.924/m²
- 25/03/2015BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 182.175R$ 4.924/m²
- 25/03/2015BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 182.175R$ 4.924/m²
- 31/01/2014BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 125.000R$ 3.378/m²
- 31/01/2014BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 125.000R$ 3.378/m²
- 31/01/2014BX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 125.000R$ 3.378/m²
- 05/08/2011BX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 05/08/2011BX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 05/08/2011BX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 12/07/2011BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 12/07/2011BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 12/07/2011BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198737 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.139 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.056 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.838/m² · 6 | R$ 2.432/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.378/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.924/m² · 3 | R$ 4.102/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.147/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.378/m² · 6 | R$ 2.852/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 6 | R$ 4.110/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.815/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.167/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.376/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.054/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3284%
- Execuções, leilões e retomadas616%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 84% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 16% | R$ 428 mil |
Calculadora
R$ 166.806R$ 5.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 23 | R$ 6.882/m² | R$ 1 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 31 | R$ 9.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 23.577/m² | R$ 4 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 52.036/m² | R$ 10 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 36.318/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 118 | Outros | 1 | R$ 30.556/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 83.140/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 122 | Loja | 2 | R$ 20.266/m² | R$ 4 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 29.926/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 15 | R$ 7.940/m² | R$ 889 mil |