Alameda Sarutaia, 45 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.858/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.636/m² – R$ 18.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.605/m²
Financiadas—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 1962215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
- 08/03/2012CasaResidência · construído em 1962215 m²R$ 550.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.688/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 10.482/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Calculadora
R$ 2.229.805R$ 11.861/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 11.192/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 12.523/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 42 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.984/m² | R$ 443 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 30 | R$ 8.535/m² | R$ 420 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 23 | R$ 6.882/m² | R$ 1 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 31 | R$ 9.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 23.577/m² | R$ 4 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 52.036/m² | R$ 10 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 36.318/m² | R$ 11,1 mi |