Alameda Sarutaia, 160 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.679/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 929 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.679/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 929 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.570/m² – R$ 9.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.542/m²
Financiadas30%
- 13/04/2026APTO 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (38%)c/ vaga107 m²R$ 930.000R$ 8.692/m²
- 16/03/2026APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 810.000R$ 7.570/m²
- 13/06/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 880.000R$ 8.224/m²
- 28/01/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 623 mil (75%)107 m²R$ 830.000R$ 7.757/m²
- 26/01/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga107 m²R$ 555.000R$ 5.187/m²
- 03/08/2022APTO 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 760 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 950.000R$ 8.879/m²
- 26/07/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 618.000R$ 5.776/m²
- 25/02/2021APTO 131 VAApartamento em condomínio · construído em 1972166 m²R$ 1.570.000R$ 9.458/m²
- 12/09/2019APTO N114 EApartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 725.000R$ 6.776/m²
- 30/01/2015APTO 113 E VApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
- 11/11/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197295,63% transferido107 m²R$ 621.595—
- 11/11/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 19724,37% transferido107 m²R$ 28.405—
- 24/12/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197240% transferido107 m²R$ 200.000—
- 19/08/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
- 16/04/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 19720,22% transferido107 m²R$ 20.000—
- 28/03/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
- 26/03/2012APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 20/12/2011APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 09/06/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,3 mi
~94 unidades de 107 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 4.019/m² · 17 |
| 2012 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.234/m² · 2 | R$ 5.124/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.263/m² · 11 |
| 2015 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 5.262/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.290/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 10 |
| 2019 | R$ 6.776/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.627/m² · 18 |
| 2021 | R$ 9.458/m² · 1 | R$ 7.796/m² · 17 |
| 2022 | R$ 7.327/m² · 2 | R$ 6.837/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.429/m² · 13 |
| 2025 | R$ 7.991/m² · 2 | R$ 7.991/m² · 20 |
| 2026 | R$ 8.131/m² · 2 | R$ 8.452/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.542/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.776/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.458/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.327/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.991/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.131/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Cessões de direitos14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 11,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 185 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 1.309.549R$ 8.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Outros | 1 | R$ 30.556/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 83.140/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 122 | Loja | 2 | R$ 20.266/m² | R$ 4 mi |
| Nº 125 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.655/m² | R$ 172 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 29.926/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 15 | R$ 7.940/m² | R$ 889 mil |
| Nº 165 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.120/m² | R$ 120 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 5 | R$ 6.903/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 17 | R$ 10.055/m² | R$ 2 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 2,3 mi |