Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1094 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.081/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.640/m² – R$ 26.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 16.324/m²
Financiadas—
- 19/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1944170 m²R$ 2.775.000R$ 16.324/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.083/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.614/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.649/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 14.697/m² · 2 |
| 2022 | R$ 16.324/m² · 1 | R$ 24.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 21.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.845.884R$ 21.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 988 | Apartamento | 19 | R$ 15.251/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 15.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 15.828/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1068 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.783/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1077 | Sala | 5 | R$ 4.261/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1078 | Apartamento | 2 | R$ 18.337/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.819/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1109 | Apartamento | 7 | R$ 7.969/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1110 | Apartamento | 8 | R$ 15.613/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 4 | R$ 6.441/m² | R$ 2,6 mi |