Alameda Lorena, 165 (Jardim Paulista)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 14.355/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,4 mi
410 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 6,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.355/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 6,4 mi (410 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 5.683/m²
Financiadas0%
  1. 27/04/2026AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 6.550.000R$ 15.976/m²
  2. 15/01/2025AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 5.000.000R$ 12.195/m²
  3. 14/08/2024AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 4.700.000R$ 11.463/m²
  4. 02/05/2024AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 5.450.000R$ 13.293/m²
  5. 01/12/2023AP 171 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 5.700.000R$ 13.902/m²
  6. 29/11/2023AP 221 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga566 m²R$ 6.500.000R$ 11.484/m²
  7. 29/08/2022AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 3.880.000R$ 9.463/m²
  8. 29/01/2021AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 3.800.000R$ 9.268/m²
  9. 08/05/2020AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 4.131.960R$ 10.078/m²
  10. 29/04/2020AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.015.660R$ 2.477/m²
  11. 24/04/2019AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 3.950.000R$ 9.634/m²
  12. 28/05/2018AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 3.300.000R$ 8.049/m²
  13. 30/08/2016AP 171 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 2.900.000R$ 7.073/m²
  14. 12/07/2016AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.825.000R$ 4.451/m²
  15. 24/04/2013AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.082.367R$ 2.640/m²
  16. 24/08/2012AP 211 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.259.852R$ 3.073/m²
  17. 25/07/2012AP 241 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga473 m²R$ 2.400.000R$ 5.074/m²
  18. 09/05/2012AP 181 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.152.880R$ 2.812/m²
  19. 01/03/2012AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 2.150.000R$ 5.244/m²
  20. 02/02/2012AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 2.300.000R$ 5.610/m²
  21. 14/12/2011AP 171 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 2.500.000R$ 6.098/m²
  22. 14/12/2011AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 2.360.000R$ 5.756/m²
  23. 21/12/2011AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.238.200R$ 3.020/m²
  24. 24/10/2011AP 221 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga566 m²R$ 4.000.000R$ 7.067/m²
  25. 05/10/2011AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga410 m²R$ 1.096.845R$ 2.675/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.073 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~3 unidades de 410 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 651 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 49 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.703/m² · 10R$ 3.020/m² · 79
2012R$ 5.074/m² · 5R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 2.640/m² · 1R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015—R$ 5.000/m² · 53
2016R$ 5.762/m² · 2R$ 5.179/m² · 55
2017—R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 8.049/m² · 1R$ 6.095/m² · 62
2019R$ 9.634/m² · 1R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 6.278/m² · 2R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 9.268/m² · 1R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 9.463/m² · 1R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 12.693/m² · 2R$ 7.698/m² · 69
2024R$ 12.378/m² · 2R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 12.195/m² · 1R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 15.976/m² · 1R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas2011201320182020202220242026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 4.703/m²
20125 vendas · R$ 5.074/m²
20131 vendas · R$ 2.640/m²
20162 vendas · R$ 5.762/m²
20181 vendas · R$ 8.049/m²
20191 vendas · R$ 9.634/m²
20202 vendas · R$ 6.278/m²
20211 vendas · R$ 9.268/m²
20221 vendas · R$ 9.463/m²
20232 vendas · R$ 12.693/m²
20242 vendas · R$ 12.378/m²
20251 vendas · R$ 12.195/m²
20261 vendas · R$ 15.976/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4988%
  • Cessões de direitos611%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4988%R$ 90,7 mi
Cessões de direitos611%R$ 4,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Loja1R$ 69.115/m²R$ 9,7 mi
Nº 72Prédio inteiro1R$ 16.100/m²R$ 3,2 mi
Nº 75Apartamento20R$ 8.289/m²R$ 1,6 mi
Nº 82Casa2R$ 38.985/m²R$ 5,7 mi
Nº 88Prédio inteiro1R$ 18.211/m²R$ 3,8 mi
Nº 105Vaga de garagem23R$ 1.948/m²R$ 51 mil
Nº 131Sala49R$ 4.888/m²R$ 327 mil
Nº 141Apartamento18R$ 7.079/m²R$ 1,1 mi
Nº 174Vaga de garagem31R$ 7.942/m²R$ 241 mil
Nº 264Casa1R$ 15.673/m²R$ 2,4 mi

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