Alameda Lorena, 131 (Jardim Paulista)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.888/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 327 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 363 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.888/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 327 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²
Unidade típica
R$ 289 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.530/m² – R$ 6.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 3.860/m²
Financiadas3%
  1. 13/08/2026CJ 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001Consórcio · R$ 240 mil (66%)67 m²R$ 363.000R$ 5.418/m²
  2. 29/06/2026CJ 68Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  3. 12/08/2022CJ 97Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 406.568R$ 5.979/m²
  4. 25/04/2022CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 277.300R$ 4.139/m²
  5. 22/12/2021CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200186 m²R$ 117.624R$ 1.368/m²
  6. 18/06/2021CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 82.000R$ 1.206/m²
  7. 06/11/2020CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  8. 29/10/2020CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 182.500R$ 2.684/m²
  9. 29/10/2020CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 182.500R$ 2.724/m²
  10. 29/10/2020CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 182.500R$ 2.724/m²
  11. 29/10/2020CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 182.500R$ 2.684/m²
  12. 16/09/2019CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 69.568R$ 1.023/m²
  13. 26/08/2019CJ 27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 462.500R$ 6.801/m²
  14. 26/08/2019CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 462.500R$ 6.903/m²
  15. 26/08/2019CJ 28Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 462.500R$ 6.801/m²
  16. 26/08/2019CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 462.500R$ 6.903/m²
  17. 22/04/2019CJ 127Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 375.487R$ 5.522/m²
  18. 22/04/2019CJ 128Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 375.487R$ 5.522/m²
  19. 22/04/2019CJ 125Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 372.307R$ 5.557/m²
  20. 22/04/2019CJ 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 372.307R$ 5.557/m²
  21. 24/01/2019CJ 98Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200168 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  22. 03/02/2017CJ 96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  23. 17/05/2016CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 180.801R$ 2.699/m²
  24. 10/03/2011CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
  25. 22/12/2015CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200167 m²R$ 308.000R$ 4.597/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
949 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~56 unidades de 68 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.033/m² · 3
2012R$ 3.097/m² · 2R$ 1.200/m² · 13
2013R$ 2.367/m² · 8R$ 3.676/m² · 13
2014R$ 3.918/m² · 5R$ 3.958/m² · 17
2015R$ 3.694/m² · 10R$ 4.258/m² · 18
2016R$ 2.245/m² · 2R$ 6.585/m² · 5
2017R$ 4.776/m² · 1R$ 4.850/m² · 10
2018—R$ 8.013/m² · 6
2019R$ 5.557/m² · 10R$ 5.539/m² · 12
2020R$ 2.724/m² · 5R$ 6.514/m² · 20
2021R$ 1.287/m² · 2R$ 3.370/m² · 8
2022R$ 5.059/m² · 2R$ 5.916/m² · 10
2023—R$ 4.615/m² · 2
2024—R$ 6.098/m² · 3
2025—R$ 5.538/m² · 19
2026R$ 4.805/m² · 2R$ 6.130/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102012201410 vendas2016201920212026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.097/m²
20138 vendas · R$ 2.367/m²
20145 vendas · R$ 3.918/m²
201510 vendas · R$ 3.694/m²
20162 vendas · R$ 2.245/m²
20171 vendas · R$ 4.776/m²
201910 vendas · R$ 5.557/m²
20205 vendas · R$ 2.724/m²
20212 vendas · R$ 1.287/m²
20222 vendas · R$ 5.059/m²
20262 vendas · R$ 4.805/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio12,9%
  • Sem financiamento informado3397%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio12,9%R$ 363 mil
Sem financiamento informado3397%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4991%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4991%R$ 12,2 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 120 mil
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 518 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,6%R$ 205 mil

Calculadora

R$ 289.474R$ 5.567/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Prédio inteiro1R$ 11.568/m²R$ 3,8 mi
Nº 70Loja1R$ 69.115/m²R$ 9,7 mi
Nº 72Prédio inteiro1R$ 16.100/m²R$ 3,2 mi
Nº 75Apartamento20R$ 8.289/m²R$ 1,6 mi
Nº 82Casa2R$ 38.985/m²R$ 5,7 mi
Nº 88Prédio inteiro1R$ 18.211/m²R$ 3,8 mi
Nº 105Vaga de garagem23R$ 1.948/m²R$ 51 mil
Nº 141Apartamento18R$ 7.079/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Apartamento30R$ 14.355/m²R$ 6,4 mi
Nº 174Vaga de garagem31R$ 7.942/m²R$ 241 mil

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