Alameda Lorena, 75 (Jardim Paulista)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.289/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.289/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,6 mi (187 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.985/m²
Financiadas17%
- 25/05/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.550.000R$ 8.289/m²
- 19/05/2026APTO N 11Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 217 mil (19%)187 m²R$ 1.117.428R$ 5.976/m²
- 23/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197481,82% transferido187 m²R$ 1.820.000—
- 23/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197418,19% transferido187 m²R$ 80.000—
- 16/03/2026APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.720.000R$ 9.198/m²
- 14/05/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.300.000R$ 6.952/m²
- 07/02/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.380.000R$ 7.380/m²
- 18/11/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.600.000R$ 8.556/m²
- 07/05/2024AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- 27/02/2024APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- 28/08/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.320.000R$ 7.059/m²
- 01/05/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- 12/07/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.315.000R$ 7.032/m²
- 04/05/2021APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 535 mil (49%)187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
- 04/05/2021VAGA INDET.Apartamento em condomínio · construído em 19740,14% transferido187 m²R$ 100.000—
- 19/10/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197482,11% transferido187 m²R$ 1.200.000—
- 19/10/2020VAGAApartamento em condomínio · construído em 197417,89% transferido187 m²R$ 225.900—
- 22/09/2020APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 700 mil (57%)187 m²R$ 1.230.000R$ 6.578/m²
- 28/12/2018APTO 22 E VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga187 m²R$ 1.312.500R$ 7.019/m²
- 17/12/2018APTO 84 E VAApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 523 mil (41%)187 m²R$ 1.290.000R$ 6.898/m²
- 27/11/2018APTO 12 E VAApartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 879.000R$ 4.701/m²
- 13/01/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
- 17/10/2016AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga187 m²R$ 1.129.574R$ 6.041/m²
- 24/03/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 750.000R$ 4.011/m²
- 10/02/2011APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1974187 m²R$ 730.000R$ 3.904/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.294 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275,9 mi
~178 unidades de 187 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | — | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 6.041/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | R$ 6.898/m² · 3 | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | R$ 6.578/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | R$ 7.032/m² · 1 | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | R$ 7.540/m² · 2 | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | R$ 8.021/m² · 3 | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | R$ 7.166/m² · 2 | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | R$ 8.289/m² · 3 | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.011/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.041/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.898/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.578/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.032/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.540/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.021/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.166/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.289/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 3,6 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 83% | R$ 22,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Partilhas e divisões13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 28,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 71 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,1% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Outros | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.838/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.568/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 69.115/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.100/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 38.985/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 88 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.211/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 105 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.948/m² | R$ 51 mil |
| Nº 131 | Sala | 49 | R$ 4.888/m² | R$ 327 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 18 | R$ 7.079/m² | R$ 1,1 mi |