Alameda Itu, 1548 (Jardim Paulista)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 8.359/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 414 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.359/m²58 vendas · mediana R$ 1,2 mi (138 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 753 mil
Mediana da lista—
Financiadas12%
  1. 10/08/2026UNIDADE 11Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 413.532—
  2. 07/07/2026apto 22Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 299.250—
  3. 24/04/2026UNIDADE 132Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 457.186—
  4. 24/04/2026UNIDADE 133Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 449.567—
  5. 24/04/2026UNIDADE 131Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 417.955—
  6. 19/03/2026apto 42Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 498.554—
  7. 26/03/2026UNIDADE 41Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 406.821—
  8. 10/02/2026Unidade 44Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 426.000—
  9. 27/01/2026UN 84Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 251 mil (54%)—R$ 467.933—
  10. 04/12/2025Unidade 63Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 477.107—
  11. 22/12/202574HMPUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 437.913—
  12. 25/11/20251552 1562Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 566 mil (75%)—R$ 753.349—
  13. 21/11/20251552 UNIDADE 24Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 679.905—
  14. 07/11/2025APTO 102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 440.339—
  15. 04/11/20251552 UNIDADE 101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 418.232—
  16. 28/11/20251552 unidade 43Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 395.200—
  17. 23/10/2025UNIDADE 13Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 578.873—
  18. 31/10/2025UNID 14 - STUDIOApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 572.868—
  19. 31/10/20251552 UNIDADE 15Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 468.799—
  20. 13/10/2025UNIDADE 54Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 460.163—
  21. 24/10/2025UNIDADE 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 458.555—
  22. 28/10/20251552 UNIDADE 83Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 453.343—
  23. 10/10/2025APTO 62Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 447.015—
  24. 24/10/2025APTO 81Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 352 mil (80%)—R$ 440.000—
  25. 30/10/2025APTO 82Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 438.818—

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~4 unidades de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 203 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
14
36 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026R$ 8.189/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 3.266/m² · 84
2012R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 5.237/m² · 58
2014R$ 5.952/m² · 31
2015R$ 5.259/m² · 39
2016R$ 5.239/m² · 34
2017R$ 6.239/m² · 35
2018R$ 6.608/m² · 47
2019R$ 7.172/m² · 47
2020R$ 6.168/m² · 42
2021R$ 7.091/m² · 59
2022R$ 8.966/m² · 55
2023R$ 7.487/m² · 38
2024R$ 7.181/m² · 62
2025R$ 8.088/m² · 45
2026R$ 8.189/m² · 44

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%
  • Minha Casa Minha Vida13%
  • Sem financiamento informado2988%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%R$ 1,6 mi
Minha Casa Minha Vida13%R$ 440 mil
Sem financiamento informado2988%R$ 12,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3370%
  • Dação, permuta e outros onerosos1430%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3370%R$ 14,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos1430%R$ 10,2 mi

Calculadora

R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1473Apartamento10R$ 10.930/m²R$ 1,4 mi
Nº 1476Loja1R$ 31.771/m²R$ 7,1 mi
Nº 1478Loja1R$ 16.182/m²R$ 3,9 mi
Nº 1487Loja1R$ 17.495/m²R$ 1,7 mi
Nº 1564Loja1R$ 11.777/m²R$ 2,4 mi
Nº 1571Loja1R$ 26.809/m²R$ 19,8 mi
Nº 1576Loja1R$ 19.317/m²R$ 4,1 mi
Nº 1579Apartamento11R$ 5.841/m²R$ 1,2 mi
Nº 1588Loja1R$ 23.657/m²R$ 2,1 mi
Nº 1618Loja1R$ 9.809/m²R$ 2,1 mi

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