Alameda Casa Branca, 1194 (Jardim Paulista)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.967/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.967/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 207 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.200/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 161 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas0%
- 21/12/2020GARAGE 101 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 160.843R$ 6.186/m²
- 21/12/2020GARAGE 101 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 160.843R$ 6.186/m²
- 21/12/2020GARAGE 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 160.843R$ 6.186/m²
- 14/01/2020GARAGE 61 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
- 14/01/2020GARAGE 61 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
- 14/01/2020GARAGE 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
- 03/07/2015GARAGE 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 03/07/2015GARAGE 91 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 03/07/2015GARAGE 91 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 28/07/2015GARAGE 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 136.666R$ 5.256/m²
- 30/01/2014GARAGE 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
- 30/01/2014GARAGE 61 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
- 30/01/2014GARAGE 61 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
- 30/04/2013GARAGE 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
- 22/05/2012GARAGE 161 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 22/05/2012GARAGE 161 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 22/05/2012GARAGE 161 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 22/05/2012GARAGE 161 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 22/05/2012GARAGE 161 EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 22/05/2012GARAGE 161Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 28/12/2011GARAGE 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198026 m²R$ 60.143R$ 2.313/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.377 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 7 |
| 2012 | R$ 5.769/m² · 6 | R$ 2.424/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.769/m² · 4 | R$ 5.256/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.258/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.951/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.170/m² · 6 | R$ 3.611/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 10.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.155/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 6.170/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2763%
- Execuções, leilões e retomadas49,3%
- Partilhas e divisões24,7%
- Dação, permuta e outros onerosos1023%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 63% | R$ 28,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,3% | R$ 3,9 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,7% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 23% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 171.600R$ 5.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1080 | Apartamento | 13 | R$ 13.650/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1099 | Apartamento | 9 | R$ 10.001/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 2.306/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 21 | R$ 10.678/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1116 | Apartamento | 16 | R$ 10.104/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1143 | Apartamento | 15 | R$ 10.475/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 1 | R$ 10.830/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1177 | Apartamento | 23 | R$ 11.004/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1204 | Apartamento | 28 | R$ 9.053/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1207 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 2,5 mi |