Rua Catule, 259 (Jardim Helena)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.301/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.301/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 122 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.031/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.081/m² – R$ 2.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 173 mil
Mediana da listaR$ 2.185/m²
Financiadas36%
- 11/02/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 115.821R$ 2.185/m²
- 08/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 57.352R$ 1.082/m²
- 23/06/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
- 29/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 132.500R$ 2.500/m²
- 14/07/2023AP 03 - Bl 07Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 50 mil (42%)53 m²R$ 118.000R$ 2.226/m²
- 06/10/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 61.131R$ 1.153/m²
- 18/08/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 107 mil (62%)53 m²R$ 172.800R$ 3.260/m²
- 21/06/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 95 mil (72%)53 m²R$ 132.000R$ 2.491/m²
- 15/12/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 76.124R$ 1.436/m²
- 20/07/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 77.000R$ 1.453/m²
- 11/08/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 130 mil (80%)53 m²R$ 162.000R$ 3.057/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.064 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 24 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 975/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 1.387/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.445/m² · 2 | R$ 1.570/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.260/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.153/m² · 1 | R$ 1.680/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.226/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 8 |
| 2025 | R$ 1.626/m² · 2 | R$ 1.054/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.153/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 121.467R$ 2.024/m² · curva bairro