Rua Catule, 211 (Jardim Helena)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 54 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.116/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 54 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.116/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 59 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.031/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.081/m² – R$ 2.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 1.698/m²
Financiadas57%
- 17/11/2025AP 44 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 54 mil (100%)53 m²R$ 54.313R$ 1.025/m²
- 12/03/2025AP 23 BL 07Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 54.398R$ 1.026/m²
- 06/12/2024AP 42 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 53.000R$ 1.000/m²
- 16/09/2022AP 14 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 95 mil (83%)53 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
- 15/06/2021AP 31 BL 08Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 68 mil (75%)53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- 20/01/2021AP 32 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 80 mil (80%)53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 12/08/2020AP 41 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 92 mil (71%)53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 19/08/2020AP 02 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 75.105R$ 1.417/m²
- 19/02/2020AP 42 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 95.000R$ 1.792/m²
- 28/06/2019AP 32 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 78 mil (65%)53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 27/03/2019AP 11 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 101 mil (78%)53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 07/12/2018AP 22 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 24/10/2016AP 21 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 123 mil (88%)53 m²R$ 139.000R$ 2.623/m²
- 01/07/2016AP 21 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 78.150R$ 1.475/m²
- 13/12/2012AP 31 BL 08Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 51.674R$ 975/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.064 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 975/m² · 1 | R$ 975/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.049/m² · 2 | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.387/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 1.570/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.358/m² · 2 | R$ 2.264/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.792/m² · 3 | R$ 2.264/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.792/m² · 2 | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 1.680/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 8 |
| 2025 | R$ 1.026/m² · 2 | R$ 1.054/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.185/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 975/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.026/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 878 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 121.467R$ 2.024/m² · curva bairro