Rua Catule, 101 (Jardim Helena)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 161 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.397/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 158 mil
66 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 161 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.397/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 158 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.031/m²
Unidade típica
R$ 121 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.081/m² – R$ 2.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.701/m²
Financiadas48%
  1. 19/08/2026AP 34 BL 12Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 156.351R$ 2.369/m²
  2. 26/08/2026AP 4 BL 11Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 118 mil (95%)66 m²R$ 123.800R$ 1.876/m²
  3. 25/03/2026AP 24 BL 12Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  4. 16/10/2025AP 23 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (75%)66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  5. 14/04/2025AP 24 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 93.630R$ 1.419/m²
  6. 06/09/2024AP 13 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 97.100R$ 1.471/m²
  7. 12/07/2024AP 31 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 93.200R$ 1.412/m²
  8. 01/03/2024AP 41 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 80 mil (67%)66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
  9. 31/01/2023AP 13 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 128 mil (75%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  10. 07/11/2022AP 13 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 89 mil (95%)66 m²R$ 93.443R$ 1.416/m²
  11. 22/09/2020AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 102 mil (75%)66 m²R$ 137.000R$ 2.076/m²
  12. 31/07/2020AP 31 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 144 mil (80%)66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  13. 10/07/2019AP 32 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 87 mil (80%)66 m²R$ 108.264R$ 1.640/m²
  14. 02/07/2019AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 100.363R$ 1.521/m²
  15. 13/12/2018AP 34 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 76 mil (74%)66 m²R$ 103.649R$ 1.570/m²
  16. 19/10/2018AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
  17. 10/08/2018AP 41 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 71 mil (55%)66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
  18. 20/07/2018AP 23 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 89 mil (77%)66 m²R$ 115.000R$ 1.742/m²
  19. 29/05/2018AP 1 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 112.234R$ 1.701/m²
  20. 23/03/2018AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 82.000R$ 1.242/m²
  21. 22/12/2017AP 23 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 76.500R$ 1.159/m²
  22. 07/12/2017AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 70.000R$ 1.061/m²
  23. 17/11/2017AP 23 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 91.511R$ 1.387/m²
  24. 26/10/2017AP 22 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 126 mil (72%)66 m²R$ 175.000R$ 2.652/m²
  25. 25/10/2017AP 11 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 201466 m²R$ 70.000R$ 1.061/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.383 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20122018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 975/m² · 1
2016—R$ 2.049/m² · 2
2017R$ 1.159/m² · 5R$ 1.387/m² · 7
2018R$ 1.721/m² · 6R$ 1.570/m² · 9
2019R$ 1.581/m² · 2R$ 2.264/m² · 7
2020R$ 2.402/m² · 2R$ 2.264/m² · 6
2021—R$ 1.792/m² · 2
2022R$ 1.416/m² · 1R$ 1.680/m² · 4
2023R$ 2.576/m² · 1R$ 2.576/m² · 3
2024R$ 1.471/m² · 3R$ 1.242/m² · 8
2025R$ 2.224/m² · 2R$ 1.054/m² · 8
2026R$ 2.369/m² · 3R$ 2.185/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620176 vendas2019202220242026
Ver tabela
20175 vendas · R$ 1.159/m²
20186 vendas · R$ 1.721/m²
20192 vendas · R$ 1.581/m²
20202 vendas · R$ 2.402/m²
20221 vendas · R$ 1.416/m²
20231 vendas · R$ 2.576/m²
20243 vendas · R$ 1.471/m²
20252 vendas · R$ 2.224/m²
20263 vendas · R$ 2.369/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
  • Sem financiamento informado1352%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1352%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2552%
  • Execuções, leilões e retomadas2246%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2552%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas2246%R$ 3,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,1%R$ 205 mil

Calculadora

R$ 121.467R$ 2.024/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Catule

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 165Apartamento11R$ 1.121/m²R$ 59 mil
Nº 211Apartamento15R$ 1.116/m²R$ 59 mil
Nº 259Apartamento11R$ 2.301/m²R$ 122 mil

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