Rua Cachoeira Manganal, 31 (Jardim Helena)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.486/m²5 vendas · mediana R$ 241 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 174 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.472/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/12/2022VL ITAIMResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198150% transferido70 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2016 | R$ 15.153/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2024 | R$ 608/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.186/m² · 1 |
Calculadora
R$ 174.000R$ 2.486/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira Manganal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 83 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 305 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 249 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 185 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 241 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 398 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 620 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 240 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 237 mil |