Rua Cachoeira Manganal, 487 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.486/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.472/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
Financiadas—
- 01/04/2023CasaResidência · construído em 2004160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²
- 09/04/2014VL ITAIMResidência · construído em 197050% transferido90 m²R$ 71.768—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 15.153/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 608/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
Calculadora
R$ 174.000R$ 2.486/m² · curva bairro