Avenida Kumaki Aoki, 852 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 201 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 201 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 216 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.360/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.793/m² – R$ 2.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 201 mil
Mediana da listaR$ 1.353/m²
Financiadas—
- 16/11/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974110 m²R$ 200.987R$ 1.827/m²
- 04/06/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974110 m²R$ 96.746R$ 880/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 880/m² · 1 | R$ 880/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
Calculadora
R$ 393.670R$ 2.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Kumaki Aoki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 497 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 332 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 702 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 506 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 7 | R$ 4.605/m² | R$ 350 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 4 | R$ 4.605/m² | R$ 350 mil |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 256 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 568 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1048 | Apartamento | 5 | R$ 3.111/m² | R$ 196 mil |