Avenida Kumaki Aoki, 760 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 380 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.360/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.793/m² – R$ 2.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.316/m²
Financiadas—
- 28/10/2024762 764Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989380 m²R$ 500.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 429 mil |
Calculadora
R$ 393.670R$ 2.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Kumaki Aoki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 497 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 332 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 702 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 506 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 7 | R$ 4.605/m² | R$ 350 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 4 | R$ 4.605/m² | R$ 350 mil |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 256 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 448 mil |
| Nº 852 | Casa | 2 | R$ 1.968/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1048 | Apartamento | 5 | R$ 3.111/m² | R$ 196 mil |