Rua Monte Azul Paulista, 253 (Jaraguá)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.408/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 157 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 111 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.408/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 157 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.716/m²
Unidade típica
R$ 125 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 2.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 1.393/m²
Financiadas27%
  1. 31/08/2026BLOCO F APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 110.919R$ 2.411/m²
  2. 30/07/2026BLOCO C APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  3. 09/05/2025BLOCO I APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 15.000R$ 326/m²
  4. 11/03/2022BLOCO F APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  5. 17/12/2021BLOCO B APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 100 mil (67%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  6. 06/08/2021BLOCO F APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 64.169R$ 1.395/m²
  7. 22/02/2021BLOCO E APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²
  8. 20/11/2020BLOCO F APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²
  9. 10/11/2020BLOCO H APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 15.000R$ 326/m²
  10. 14/09/2020BLOCO F APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²
  11. 14/03/2020BLOCO I APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 79.950R$ 1.738/m²
  12. 24/10/2019BLOCO J APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 75.000R$ 1.630/m²
  13. 16/05/2019BLOCO A APTOApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 129 mil (80%)46 m²R$ 162.000R$ 3.522/m²
  14. 10/10/2018BLOCO B APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
  15. 13/08/2018BLOCO H APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  16. 09/04/2018BLOCO A APTOApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 114 mil (69%)46 m²R$ 164.000R$ 3.565/m²
  17. 28/08/2017BLOCO A APTOApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 139 mil (78%)46 m²R$ 177.170R$ 3.852/m²
  18. 18/08/2017BLOCO H APTOApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 111 mil (74%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  19. 23/08/2017BLOCO A APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 64.000R$ 1.391/m²
  20. 29/05/2017BLOCO C APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  21. 19/01/2017BLOCO C APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 25.000R$ 543/m²
  22. 28/07/2016BLOCO J APTOApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 65 mil (52%)46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  23. 25/02/2014BLOCO E APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 29.900R$ 650/m²
  24. 27/02/2014BLOCO D APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 29.866R$ 649/m²
  25. 27/01/2014BLOCO G APTOApartamento em condomínio · construído em 200646 m²R$ 29.862R$ 649/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.870 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 46 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 416 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 908/m² · 1R$ 908/m² · 1
2013R$ 649/m² · 10R$ 649/m² · 10
2014R$ 649/m² · 3R$ 649/m² · 3
2016R$ 2.717/m² · 1R$ 2.717/m² · 1
2017R$ 2.609/m² · 5R$ 2.609/m² · 5
2018R$ 1.739/m² · 3R$ 1.739/m² · 3
2019R$ 2.576/m² · 2R$ 2.576/m² · 2
2020R$ 1.413/m² · 4R$ 1.576/m² · 4
2021R$ 1.413/m² · 3R$ 1.413/m² · 3
2022R$ 3.261/m² · 1R$ 2.333/m² · 4
2023—R$ 2.667/m² · 1
2025R$ 326/m² · 1—
2026R$ 2.564/m² · 2R$ 2.716/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201210 vendas201420172019202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 908/m²
201310 vendas · R$ 649/m²
20143 vendas · R$ 649/m²
20161 vendas · R$ 2.717/m²
20175 vendas · R$ 2.609/m²
20183 vendas · R$ 1.739/m²
20192 vendas · R$ 2.576/m²
20204 vendas · R$ 1.413/m²
20213 vendas · R$ 1.413/m²
20221 vendas · R$ 3.261/m²
20251 vendas · R$ 326/m²
20262 vendas · R$ 2.564/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
  • Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%R$ 928 mil
Sem financiamento informado1673%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 124.922R$ 2.716/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Monte Azul Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 288Casa2R$ 29.050/m²R$ 2,6 mi
Nº 289Galpão, indústria e serviços1R$ 892/m²R$ 865 mil
Nº 394Apartamento6R$ 2.779/m²R$ 283 mil
Nº 582Casa1R$ 15.074/m²R$ 2,6 mi
Nº 604Casa1R$ 6.131/m²R$ 864 mil
Nº 623Casa2R$ 5.831/m²R$ 396 mil
Nº 642Casa25R$ 5.050/m²R$ 454 mil
Nº 643Casa1R$ 5.311/m²R$ 361 mil
Nº 659Casa1R$ 6.995/m²R$ 518 mil
Nº 662Terreno1R$ 947/m²R$ 5,8 mi

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