Rua Monte Azul Paulista, 623 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.831/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.831/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.131/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.050/m² – R$ 8.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.544/m²
Financiadas—
- 20/04/2022CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 272 mil (80%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 13/01/2022CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (68%)68 m²R$ 278.000R$ 4.088/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.898/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.773/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.544/m² · 2 | R$ 4.252/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.177/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.147/m² · 2 |
Calculadora
R$ 551.800R$ 6.131/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Azul Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 15.074/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 864 mil |
| Nº 642 | Casa | 25 | R$ 5.050/m² | R$ 454 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 361 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 518 mil |
| Nº 662 | Terreno | 1 | R$ 947/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 8.155/m² | R$ 595 mil |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 6.558/m² | R$ 505 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 7.152/m² | R$ 551 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 490 mil |