Rua Joaquim Pimentel, 156 (Jaraguá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.345/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.345/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 256 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.254/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.629/m² – R$ 3.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
Financiadas—
- 11/12/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (70%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 15/07/2015AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (50%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 10/10/2012AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 70 mil (54%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 06/07/2012AP 11CApartamento em condomínio · construído em 19853,33% transferido59 m²R$ 135.000—
- 06/09/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 85 mil (85%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 01/07/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 45.000R$ 763/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.423 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~60 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 885 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.229/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 2 | R$ 3.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.881/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 750 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 192.000R$ 3.254/m² · curva bairro