Rua Joaquim Pimentel, 100 (Jaraguá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 192 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.557/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 269 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.254/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.629/m² – R$ 3.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 30/07/2026AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (75%)59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 13/09/2024AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 18/08/2021AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 26/03/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (89%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 07/03/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (82%)59 m²R$ 171.000R$ 2.898/m²
- 30/10/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 127 mil (80%)59 m²R$ 158.500R$ 2.686/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.239 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~44 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 648 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.898/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 175 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 192.000R$ 3.254/m² · curva bairro