Rua Joaquim Pimentel (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Joaquim Pimentel, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.254/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 109, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.254/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 192 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.254/m²3 vendas · mediana R$ 192 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 192 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.629/m² – R$ 3.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.263/m²
Financiadas58%
- 30/07/2026Rua Joaquim Pimentel, 100AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (75%)59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 30/06/2025Rua Joaquim Pimentel, 171AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 108.388R$ 1.837/m²
- 13/09/2024Rua Joaquim Pimentel, 100AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 03/12/2021Rua Joaquim Pimentel, 109AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 18/08/2021Rua Joaquim Pimentel, 100AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 17/03/2021Rua Joaquim Pimentel, 109AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 19853,33% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000—
- 11/12/2020Rua Joaquim Pimentel, 31AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (69%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 11/12/2015Rua Joaquim Pimentel, 156AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (70%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 15/07/2015Rua Joaquim Pimentel, 156AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (50%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 07/07/2015Rua Joaquim Pimentel, 31AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 09/03/2015Rua Joaquim Pimentel, 109AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 26/03/2015Rua Joaquim Pimentel, 100AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (89%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 19/05/2014Rua Joaquim Pimentel, 171AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (65%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 09/05/2014Rua Joaquim Pimentel, 31AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 50.000R$ 847/m²
- 07/03/2014Rua Joaquim Pimentel, 100AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (82%)59 m²R$ 171.000R$ 2.898/m²
- 30/10/2013Rua Joaquim Pimentel, 100AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 127 mil (80%)59 m²R$ 158.500R$ 2.686/m²
- 10/10/2012Rua Joaquim Pimentel, 156AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 70 mil (54%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 28/09/2012Rua Joaquim Pimentel, 109AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 109 mil (80%)59 m²R$ 137.000R$ 2.322/m²
- 25/09/2012Rua Joaquim Pimentel, 171AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 91 mil (72%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- 06/07/2012Rua Joaquim Pimentel, 156AP 11CApartamento em condomínio · construído em 19853,33% transferido59 m²R$ 135.000—
- 24/07/2012Rua Joaquim Pimentel, 109AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 98 mil (80%)59 m²R$ 123.000R$ 2.085/m²
- 15/06/2012Rua Joaquim Pimentel, 109AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (67%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 09/03/2012Rua Joaquim Pimentel, 109AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 104 mil (80%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 11/01/2012Rua Joaquim Pimentel, 109AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 94 mil (88%)59 m²R$ 107.000R$ 1.814/m²
- 06/09/2011Rua Joaquim Pimentel, 156AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 85 mil (85%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | R$ 2.119/m² · 7 | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 2.881/m² · 3 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 3.051/m² · 5 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 3.220/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 773 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2885%
- Cessões de direitos13%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Partilhas e divisões26,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 85% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 75 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,1% | R$ 92 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 192.000R$ 3.254/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Pimentel
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Pimentel?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Pimentel é de R$ 3.254/m², 5% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Pimentel?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Joaquim Pimentel vale cerca de R$ 192 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Pimentel?
É o nº 109, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Pimentel?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Joaquim Pimentel, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.