Rua Parnamirim, 97 (Jaguaré)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.491/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 444 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.491/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 444 mil (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.775/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 4.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas20%
- 17/08/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (56%)120 m²R$ 443.500R$ 3.696/m²
- 22/07/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 314 mil (95%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 04/02/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido120 m²R$ 200.000—
- 15/04/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198325% transferido120 m²R$ 70.000—
- 21/06/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983186 m²R$ 450.000R$ 2.419/m²
- 06/04/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 06/01/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 02/09/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983186 m²R$ 550.000R$ 2.957/m²
- 31/01/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 28/04/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 18/08/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 239 mil (90%)126 m²R$ 265.000R$ 2.103/m²
- 13/06/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 48 mil (24%)126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.330 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~26 unidades de 126 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.872/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 2.285/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 2.523/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.581/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.986/m² · 2 | R$ 3.016/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.847/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.524/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.206/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 444 mil |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 452.973R$ 3.775/m² · curva logradouro