Rua Parnamirim, 20 (Jaguaré)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.524/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 370 mil (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.775/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 4.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas42%
- 30/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- 01/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 277 mil (80%)105 m²R$ 346.316R$ 3.298/m²
- 28/11/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (41%)105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 24/06/2025AP.03Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 211 mil (62%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 15/04/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 11/02/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 383.000R$ 3.648/m²
- 30/04/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 325.000R$ 3.095/m²
- 18/03/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (58%)105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 20/10/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- 16/12/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 279 mil (80%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 13/12/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 253.800R$ 2.417/m²
- 05/10/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 17/11/2020AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (63%)105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 24/05/2019AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 345.000R$ 3.286/m²
- 10/08/2018AP 715331020Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
- 19/02/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 315.000R$ 3.000/m²
- 28/07/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (40%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 29/11/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 23/03/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 133 mil (51%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 06/01/2014AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 149 mil (50%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 08/10/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 28/06/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 215 mil (81%)105 m²R$ 265.000R$ 2.524/m²
- 09/11/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (64%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 09/10/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 184 mil (60%)105 m²R$ 305.000R$ 2.905/m²
- 31/08/2012AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 88 mil (32%)105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.354 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~115 unidades de 105 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 1.872/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.285/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.214/m² · 2 | R$ 2.523/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.162/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.524/m² · 13 |
| 2023 | R$ 1.619/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.119/m² · 2 | R$ 3.206/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.381/m² · 4 | R$ 3.524/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.935/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.048/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.619/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.935/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 179 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 13% | R$ 879 mil |
Calculadora
R$ 452.973R$ 3.775/m² · curva logradouro