Rua Parnamirim (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 216 compras e vendas na Rua Parnamirim, no Jaguaré, desde 2011 (51 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.775/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 76 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.775/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 216
- 51 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 453 mil
- ~120 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.775/m²11 vendas · mediana R$ 444 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 453 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 4.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 210
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.474/m²
Financiadas57%
- 17/08/2026Rua Parnamirim, 97AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (56%)120 m²R$ 443.500R$ 3.696/m²
- 03/07/2026Rua Parnamirim, 110AP. 34 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 488 mil (80%)c/ vaga131 m²R$ 610.000R$ 4.656/m²
- 30/06/2026Rua Parnamirim, 20AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- 25/06/2026Rua Parnamirim, 50AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 180 mil (46%)c/ vaga111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- 24/04/2026Rua Parnamirim, 110AP. 202 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga155 m²R$ 720.000R$ 4.645/m²
- 01/04/2026Rua Parnamirim, 20AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 277 mil (80%)105 m²R$ 346.316R$ 3.298/m²
- 28/01/2026Rua Parnamirim, 110AP. 34 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 373 mil (60%)c/ vaga131 m²R$ 625.000R$ 4.771/m²
- 23/12/2025Rua Parnamirim, 50AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 335 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 419.000R$ 3.775/m²
- 28/11/2025Rua Parnamirim, 20AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (41%)105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 25/11/2025Rua Parnamirim, 84AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 263 mil (75%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 01/10/2025Rua Parnamirim, 110AP. 191 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 520 mil (74%)c/ vaga155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
- 09/09/2025Rua Parnamirim, 110AP. 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 560 mil (80%)c/ vaga155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
- 19/09/2025Rua Parnamirim, 50AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (78%)c/ vaga111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 04/09/2025Rua Parnamirim, 110AP. 103 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga131 m²R$ 249.623R$ 1.906/m²
- 22/07/2025Rua Parnamirim, 97AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 314 mil (95%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 12/06/2025Rua Parnamirim, 110AP. 92 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga131 m²R$ 693.500R$ 5.294/m²
- 16/06/2025Rua Parnamirim, 110AP. 181 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 468 mil (72%)c/ vaga155 m²R$ 650.000R$ 4.194/m²
- 18/06/2025Rua Parnamirim, 84AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (75%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 24/06/2025Rua Parnamirim, 20AP.03Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 211 mil (62%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 13/05/2025Rua Parnamirim, 110AP. 162 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 670 mil (99%)c/ vaga155 m²R$ 680.000R$ 4.387/m²
- 19/05/2025Rua Parnamirim, 50AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 245 mil (62%)c/ vaga111 m²R$ 395.000R$ 3.559/m²
- 15/04/2025Rua Parnamirim, 50AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 25/04/2025Rua Parnamirim, 84AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983149 m²R$ 390.000R$ 2.617/m²
- 15/04/2025Rua Parnamirim, 20AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 11/03/2025Rua Parnamirim, 50AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 216 mil (68%)c/ vaga111 m²R$ 316.000R$ 2.847/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
53 de 190 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
17 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.872/m² · 22 | R$ 1.714/m² · 345 |
| 2012 | R$ 2.285/m² · 24 | R$ 2.125/m² · 354 |
| 2013 | R$ 2.523/m² · 9 | R$ 2.441/m² · 355 |
| 2014 | R$ 2.690/m² · 8 | R$ 2.668/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.162/m² · 9 | R$ 2.684/m² · 262 |
| 2016 | R$ 2.581/m² · 11 | R$ 3.173/m² · 346 |
| 2017 | R$ 2.462/m² · 6 | R$ 2.899/m² · 348 |
| 2018 | R$ 2.568/m² · 9 | R$ 2.929/m² · 332 |
| 2019 | R$ 3.016/m² · 7 | R$ 2.989/m² · 344 |
| 2020 | R$ 2.847/m² · 7 | R$ 3.018/m² · 284 |
| 2021 | R$ 2.883/m² · 8 | R$ 3.269/m² · 483 |
| 2022 | R$ 3.524/m² · 13 | R$ 3.395/m² · 378 |
| 2023 | R$ 4.048/m² · 10 | R$ 3.655/m² · 319 |
| 2024 | R$ 3.206/m² · 7 | R$ 3.648/m² · 370 |
| 2025 | R$ 3.524/m² · 19 | R$ 3.770/m² · 374 |
| 2026 | R$ 4.571/m² · 7 | R$ 3.932/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 22 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2012 | 24 vendas · R$ 2.285/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.206/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.571/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.820/m² – R$ 1.975/m² | 1 |
| R$ 1.975/m² – R$ 2.130/m² | 0 |
| R$ 2.130/m² – R$ 2.286/m² | 1 |
| R$ 2.286/m² – R$ 2.441/m² | 2 |
| R$ 2.441/m² – R$ 2.597/m² | 0 |
| R$ 2.597/m² – R$ 2.752/m² | 2 |
| R$ 2.752/m² – R$ 2.907/m² | 3 |
| R$ 2.907/m² – R$ 3.063/m² | 0 |
| R$ 3.063/m² – R$ 3.218/m² | 3 |
| R$ 3.218/m² – R$ 3.374/m² | 4 |
| R$ 3.374/m² – R$ 3.529/m² | 4 |
| R$ 3.529/m² – R$ 3.685/m² | 3 |
| R$ 3.685/m² – R$ 3.840/m² | 2 |
| R$ 3.840/m² – R$ 3.995/m² | 0 |
| R$ 3.995/m² – R$ 4.151/m² | 0 |
| R$ 4.151/m² – R$ 4.306/m² | 2 |
| R$ 4.306/m² – R$ 4.462/m² | 1 |
| R$ 4.462/m² – R$ 4.617/m² | 3 |
| R$ 4.617/m² – R$ 4.772/m² | 3 |
| R$ 4.772/m² – R$ 4.928/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7031,4%
- Anos 806430%
- Anos 906430%
- 2010 em diante8539%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 1,4% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 64 | 30% | R$ 19,9 mi |
| Anos 90 | 64 | 30% | R$ 17,7 mi |
| 2010 em diante | 85 | 39% | R$ 35,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4940%
- Consórcio21,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,7%
- Sem financiamento informado6856%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 49 | 40% | R$ 20,5 mi |
| Consórcio | 2 | 1,7% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 68 | 56% | R$ 24,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19088%
- Cessões de direitos20,9%
- Execuções, leilões e retomadas177,9%
- Dação, permuta e outros onerosos73,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 190 | 88% | R$ 66,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,9% | R$ 430 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 7,9% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 3,2% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical21198%
- Residencial horizontal52,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 211 | 98% | R$ 72,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 2,3% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 452.973R$ 3.775/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Parnamirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 26 | R$ 3.524/m² | R$ 370 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 45 | R$ 3.776/m² | R$ 419 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 19 | R$ 2.703/m² | R$ 403 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 10 | R$ 3.491/m² | R$ 444 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 76 | R$ 4.651/m² | R$ 663 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 477 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 686 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 420 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Parnamirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Parnamirim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Parnamirim é de R$ 3.775/m², 1% abaixo da mediana do Jaguaré (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Parnamirim?
Um apartamento típico de 120 m² na Rua Parnamirim vale cerca de R$ 453 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Parnamirim?
É o nº 110, com 76 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Parnamirim?
A Prefeitura registrou 216 compras e vendas na Rua Parnamirim, no Jaguaré, desde 2011, das quais 51 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.