Rua Parnamirim, 50 (Jaguaré)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.776/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.776/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 419 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.775/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 4.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas52%
- 25/06/2026AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 180 mil (46%)c/ vaga111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- 23/12/2025AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 335 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 419.000R$ 3.775/m²
- 19/09/2025AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (78%)c/ vaga111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 19/05/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 245 mil (62%)c/ vaga111 m²R$ 395.000R$ 3.559/m²
- 15/04/2025AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 11/03/2025AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 216 mil (68%)c/ vaga111 m²R$ 316.000R$ 2.847/m²
- 29/08/2024AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 380 mil (100%)c/ vaga111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 14/06/2024AP 143 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 365.000R$ 3.288/m²
- 05/04/2023AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 54.000R$ 486/m²
- 06/01/2023AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 28/07/2022AP 143 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 206 mil (66%)c/ vaga111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
- 26/04/2022AP 172 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 445 mil (79%)c/ vaga126 m²R$ 560.000R$ 4.444/m²
- 16/09/2021AP 151 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
- 08/12/2020AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 316.000R$ 2.847/m²
- 18/12/2020AP 122 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
- 10/11/2020AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 18/09/2020AP 152 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 248.303R$ 2.237/m²
- 01/11/2018AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 203 mil (75%)c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 23/08/2018AP 164 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 225 mil (79%)c/ vaga111 m²R$ 285.000R$ 2.568/m²
- 14/08/2018AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 161 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 201.850R$ 1.818/m²
- 06/10/2017AP 163 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 199.000R$ 1.793/m²
- 21/12/2016AP 134 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 202 mil (66%)c/ vaga111 m²R$ 305.000R$ 2.748/m²
- 22/09/2016AP 134 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga111 m²R$ 235.000R$ 2.117/m²
- 15/08/2016AP 173 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 105 mil (23%)c/ vaga126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 01/08/2016AP 124 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga111 m²R$ 116.305—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.045 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~35 unidades de 111 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
15 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.712/m² · 5 | R$ 1.872/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.207/m² · 9 | R$ 2.285/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.246/m² · 4 | R$ 2.523/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.387/m² · 2 | R$ 2.690/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.477/m² · 2 | R$ 2.162/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.748/m² · 5 | R$ 2.581/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.432/m² · 3 | R$ 2.568/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.016/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.545/m² · 4 | R$ 2.847/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.928/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.619/m² · 2 | R$ 3.524/m² · 13 |
| 2023 | R$ 1.595/m² · 2 | R$ 4.048/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.356/m² · 2 | R$ 3.206/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.559/m² · 5 | R$ 3.524/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1552%
- Sem financiamento informado1448%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 52% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 48% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4977%
- Execuções, leilões e retomadas1422%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 77% | R$ 13,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 22% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 452.973R$ 3.775/m² · curva logradouro