Rua Barcelona, 1004 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.082/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 129 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.082/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 351 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.572/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.964/m²
Financiadas—
- 30/04/2019CasaResidência · construído em 197769 m²R$ 129.060R$ 1.870/m²
- 14/02/2014CASAResidência · construído em 1977SFH · R$ 224 mil (80%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.973/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 409 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 607.158R$ 3.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barcelona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 464 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 482 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 29 | R$ 3.012/m² | R$ 307 mil |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 4.366/m² | R$ 655 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 11 | R$ 2.277/m² | R$ 212 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 537 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1001 | Terreno | 2 | R$ 1.734/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 669 mil |