Rua João Almeida Sampaio, 204 (Jaguará)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 306/m²
Financiadas—
- 26/03/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015327 m²R$ 100.000R$ 306/m²
- 05/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015327 m²R$ 100.000R$ 306/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 306/m² · 1 | R$ 593/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | R$ 306/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 306/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 306/m² |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Almeida Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 360 mil |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 490/m² | R$ 360 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 471 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 604 mil |
| Nº 263 | Terreno | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 435 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 269 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 544 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 411 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 212 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 261 mil |