Rua João Almeida Sampaio, 387 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 197071 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 1 |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Almeida Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 325 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 360 mil |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 490/m² | R$ 360 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 471 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 604 mil |
| Nº 263 | Terreno | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 435 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 269 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 544 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 411 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 212 mil |