Rua João Almeida Sampaio, 205 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.233/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.233/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 471 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
Financiadas—
- 14/05/2020205 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 323.000R$ 3.589/m²
- 27/08/2012205 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 205.000R$ 2.278/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.589/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.589/m² |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Almeida Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 325 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 360 mil |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 490/m² | R$ 360 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 604 mil |
| Nº 263 | Terreno | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 435 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 269 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 544 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 411 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 212 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 261 mil |