Rua João Almeida Sampaio, 310 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 18/03/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 13/10/2020CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Almeida Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 325 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 360 mil |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 490/m² | R$ 360 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 471 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 604 mil |
| Nº 263 | Terreno | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 435 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 269 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 411 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 212 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 261 mil |