Rua Romao Freire, 74 (Jaçanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.817/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.817/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 328 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.817/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.817/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
Financiadas100%
- 05/10/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 211 mil (80%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 19/10/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 203 mil (77%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 31/10/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 201 mil (76%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 16/09/2022APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 238 mil (88%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 15/07/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 243 mil (85%)69 m²R$ 286.000R$ 4.145/m²
- 09/03/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 202 mil (80%)68 m²R$ 252.000R$ 3.706/m²
- 20/12/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 211 mil (80%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.882/m² · 6 | R$ 3.882/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Minha Casa Minha Vida343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 43% | R$ 792 mil |
Calculadora
R$ 327.566R$ 4.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Romao Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 465 mil |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 4.665/m² | R$ 415 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 592 mil |
| Nº 166 | Casa | 8 | R$ 7.014/m² | R$ 407 mil |
| Nº 176 | Outros | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 770 mil |
| Nº 200 | Casa | 6 | R$ 6.926/m² | R$ 391 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.432/m² | R$ 535 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 7.256/m² | R$ 508 mil |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 370 mil |