Rua Romao Freire, 200 (Jaçanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.926/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.926/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 391 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.248/m²
Financiadas67%
- 28/06/2021CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 242 mil (85%)57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- 01/08/2018CS 3Residência · construído em 2016MCMV · R$ 176 mil (73%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 06/06/2018CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 24/04/2018CS 1Residência · construído em 2016MCMV · R$ 124 mil (52%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 06/12/2017CS 7Residência · construído em 201657 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
- 06/12/2017CS 6Residência · construído em 201656 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.100/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.991/m² · 2 | R$ 2.018/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 4.138/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.555/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida233%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 525 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 33% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Romao Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 465 mil |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 4.665/m² | R$ 415 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 7 | R$ 4.817/m² | R$ 328 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 592 mil |
| Nº 166 | Casa | 8 | R$ 7.014/m² | R$ 407 mil |
| Nº 176 | Outros | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 770 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.432/m² | R$ 535 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 7.256/m² | R$ 508 mil |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 370 mil |