Rua José Figliolini, 232 (Jaçanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.442/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.442/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 403 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.192/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
Financiadas71%
- 09/04/2021CASA 07Residência · construído em 201773 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 14/08/2020CASA 06Residência · construído em 2017SFH · R$ 243 mil (88%)74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- 22/07/2020CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 218 mil (80%)74 m²R$ 272.000R$ 3.676/m²
- 22/06/2020CASA 03Residência · construído em 2017SFH · R$ 218 mil (79%)74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- 22/05/2020CASA 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 229 mil (82%)73 m²R$ 279.000R$ 3.822/m²
- 13/05/2020CASA 01Residência · construído em 201774 m²R$ 174.000R$ 2.351/m²
- 22/04/2020CASA 05Residência · construído em 2017SFH · R$ 135 mil (56%)74 m²R$ 241.000R$ 3.257/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.359/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 997/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.179/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.696/m² · 6 | R$ 3.257/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.066/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 374 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Figliolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 497 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 952 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 609 mil |
| Nº 185 | Outros | 2 | R$ 1.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 408 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 431 mil |
| Nº 212 | Casa | 10 | R$ 5.796/m² | R$ 527 mil |
| Nº 213 | Casa | 4 | R$ 3.709/m² | R$ 382 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 222 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 329 mil |