Rua José Figliolini, 212 (Jaçanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.796/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.796/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 527 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.192/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.831/m²
Financiadas50%
- 03/11/2022CASA A - VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 258 mil (61%)91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- 07/10/2022CASA E - VGResidência · construído em 201486 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 24/01/2022CASA F - VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (46%)91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
- 27/05/2021CASA J - VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 328 mil (80%)86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 10/07/2019CASA H VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (80%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 18/07/2019CASA C VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 222 mil (79%)89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 28/12/2018CASA H VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 130 mil (43%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 30/10/2018CASA C VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 163 mil (51%)89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 01/08/2018CASA H VGResidência · construído em 201489 m²R$ 173.200R$ 1.946/m²
- 01/08/2018CASA C VGResidência · construído em 201489 m²R$ 173.200R$ 1.946/m²
- 01/08/2018CASA A VGResidência · construído em 201450% transferido91 m²R$ 88.500—
- 01/08/2018CASA F VGResidência · construído em 201450% transferido91 m²R$ 88.500—
- 01/08/2018CASA G VGResidência · construído em 201450% transferido89 m²R$ 86.600—
- 01/08/2018CASA B VGResidência · construído em 201450% transferido89 m²R$ 86.600—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.359/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 997/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.658/m² · 4 | R$ 2.179/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.820/m² · 2 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.257/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 3 | R$ 4.066/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Figliolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.493/m² | R$ 289 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 497 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 952 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 609 mil |
| Nº 185 | Outros | 2 | R$ 1.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 408 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 431 mil |
| Nº 213 | Casa | 4 | R$ 3.709/m² | R$ 382 mil |
| Nº 232 | Casa | 7 | R$ 5.442/m² | R$ 403 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 222 mil |