Rua José Figliolini, 213 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.709/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 373 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.709/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 382 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.192/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
Financiadas—
- 17/09/2024CASA BResidência · construído em 2011103 m²R$ 372.820R$ 3.620/m²
- 22/09/2020CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (75%)103 m²R$ 331.530R$ 3.219/m²
- 18/04/2012CASA CResidência · construído em 2011103 m²R$ 140.000R$ 1.359/m²
- 18/04/2012CASA BResidência · construído em 2011103 m²R$ 140.000R$ 1.359/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.359/m² · 2 | R$ 1.359/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 997/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.179/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.066/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.620/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 332 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 373 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 984 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Figliolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.493/m² | R$ 289 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 497 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 952 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 609 mil |
| Nº 185 | Outros | 2 | R$ 1.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 408 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 431 mil |
| Nº 212 | Casa | 10 | R$ 5.796/m² | R$ 527 mil |
| Nº 232 | Casa | 7 | R$ 5.442/m² | R$ 403 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 222 mil |