Rua Cristóvão Arraes, 463 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas—
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 1967151 m²R$ 500.000R$ 3.311/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 929/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
Calculadora
R$ 489.759R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Arraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 629 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 342 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 396 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 365 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 6.306/m² | R$ 504 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 6 | R$ 6.671/m² | R$ 311 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 711 mil |
| Nº 446 | Casa | 5 | R$ 8.650/m² | R$ 329 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 265 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 4.400/m² | R$ 264 mil |