Rua Taquarucu, 484 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.434/m²
Financiadas—
- 23/04/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (46%)152 m²R$ 370.000R$ 2.434/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.434/m² · 1 | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 406.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 653 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 681 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 27 | R$ 2.536/m² | R$ 353 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 356 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 511 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 657 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 32 | R$ 2.350/m² | R$ 336 mil |
| Nº 568 | Casa | 3 | R$ 6.455/m² | R$ 439 mil |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 387 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 406 mil |