Rua Taquarucu, 386 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
Financiadas—
- 16/04/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978155 m²R$ 280.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 406.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 578 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 361 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 516 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 652 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 27 | R$ 2.537/m² | R$ 353 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 356 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 511 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 656 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 651 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 32 | R$ 2.350/m² | R$ 336 mil |