Rua Rishin Matsuda, 369 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.931/m² – R$ 4.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 24/03/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (71%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.520/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.295R$ 4.109/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rishin Matsuda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 644 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 571 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 464 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 350 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 9.076/m² | R$ 608 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 5.376/m² | R$ 672 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 568 mil |
| Nº 477 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 924 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 53 | R$ 3.130/m² | R$ 371 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 973 mil |