Rua Porcelana, 321 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.463/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 4.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.081/m²
Financiadas—
- 11/12/2015ANTIGO 538Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967213 m²R$ 160.294R$ 753/m²
- 19/02/2015ANTIGO 538Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967213 m²R$ 300.000R$ 1.408/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.081/m² · 2 | R$ 907/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.558/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
Calculadora
R$ 490.966R$ 4.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porcelana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 214 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 20 | R$ 2.434/m² | R$ 286 mil |
| Nº 232 | Outros | 1 | R$ 630/m² | R$ 252 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 173 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 407 mil |
| Nº 297 | Casa | 8 | R$ 4.330/m² | R$ 476 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 705 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 22 | R$ 2.954/m² | R$ 266 mil |