Rua Porcelana, 193 (Jabaquara)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 365 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.434/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.434/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 286 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.730/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.311/m² – R$ 2.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 1.973/m²
Financiadas43%
- 13/03/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 197 mil (54%)131 m²R$ 365.000R$ 2.786/m²
- 26/02/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 197785 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 02/12/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 252.000R$ 1.924/m²
- 15/04/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 295.000R$ 2.252/m²
- 19/04/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 255.000R$ 1.947/m²
- 25/10/2023AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 153 mil (77%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 23/06/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977MCMV · R$ 211 mil (80%)131 m²R$ 264.000R$ 2.015/m²
- 31/05/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 174 mil (76%)131 m²R$ 230.000R$ 1.756/m²
- 01/12/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 235.000R$ 1.794/m²
- 16/10/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 190.000R$ 1.450/m²
- 02/09/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 240.000R$ 1.832/m²
- 25/09/2020AP 45Apartamento em condomínio · construído em 197785 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
- 29/05/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 230 mil (77%)131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
- 15/01/2015AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 138 mil (77%)85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 02/06/2014AP 55Apartamento em condomínio · construído em 197785 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
- 19/02/2014AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (64%)131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
- 16/08/2013AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 164.500R$ 1.256/m²
- 21/05/2013AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197785 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 07/02/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 176 mil (70%)131 m²R$ 250.000R$ 1.908/m²
- 15/03/2011AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 110.000R$ 840/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 840/m² · 1 | R$ 1.661/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 1.765/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.204/m² · 2 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.813/m² · 4 | R$ 1.832/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.756/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.184/m² · 2 | R$ 2.277/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.947/m² · 3 | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 840/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.756/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 245.715R$ 2.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porcelana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 446 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 375 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 214 mil |
| Nº 232 | Outros | 1 | R$ 630/m² | R$ 252 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 173 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 407 mil |
| Nº 297 | Casa | 8 | R$ 4.330/m² | R$ 476 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 705 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 401 mil |