Rua Palacete das Aguias, 829 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 12/05/2021CasaResidência · construído em 1983270 m²R$ 2.835.000R$ 10.500/m²
- 12/04/2019CasaResidência · construído em 1983270 m²R$ 750.000R$ 2.778/m²
- 12/04/2019CasaResidência · construído em 1983270 m²R$ 470.000R$ 1.741/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.500/m² · 1 | R$ 6.904/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.890/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.500/m² |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palacete das Aguias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 761 mil |
| Nº 687 | Casa | 2 | R$ 6.355/m² | R$ 864 mil |
| Nº 733 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.012/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 7 | R$ 2.815/m² | R$ 645 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 440 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 11.497/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 842 | Apartamento | 42 | R$ 3.720/m² | R$ 539 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 3 | R$ 3.912/m² | R$ 849 mil |
| Nº 869 | Outros | 1 | R$ 9.396/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 1,1 mi |