Rua Nazare Rezek Farah, 41 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 810 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 4.289/m²
Financiadas—
- 28/04/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 472 mil (85%)123 m²R$ 555.000R$ 4.512/m²
- 08/04/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (70%)123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.113/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nazare Rezek Farah
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 459 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 688 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 19.480/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 569 mil |
| Nº 68 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 7.410/m² | R$ 860 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 21 | R$ 3.014/m² | R$ 458 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 13.738/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 44 | R$ 4.785/m² | R$ 905 mil |