Rua Mendes Nunes, 474 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.531/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 761 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.282/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 30/04/2021ANT. QD 37 LT 7Residência · construído em 1986SFH · R$ 448 mil (80%)168 m²R$ 560.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.213/m² · 3 |
Calculadora
R$ 368.106R$ 4.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 686 mil |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 3.648/m² | R$ 693 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 562 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 106 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 301 mil |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.713/m² | R$ 2 mi |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 436 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 395 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 449 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 319 mil |