Rua Mendes Nunes, 208 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 456 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.648/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 456 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.648/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 693 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.282/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 22/01/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 293 mil (64%)190 m²R$ 456.000R$ 2.400/m²
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 1976190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 1976190 m²R$ 390.000R$ 2.053/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.213/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 456 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 368.106R$ 4.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 347 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 4.423/m² | R$ 349 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 912 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 352 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 695 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 534 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 542 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 686 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 562 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 106 mil |