Rua Mendes Nunes, 374 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 855 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.966/m²
Financiadas—
- 30/11/2015Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1980263 m²R$ 780.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
475 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 949 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 539/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 855 mil |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 686 mil |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 3.648/m² | R$ 693 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 562 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 106 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 301 mil |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 436 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 395 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 449 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 319 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 761 mil |