Rua Lussanvira, 293 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 22 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.357/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.357/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 470 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas—
- 04/05/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (33%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 12/07/2011CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 154 mil (73%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 510 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 22 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 207 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro