Rua José Estevao de Magalhães, 469 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.493/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.493/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.018/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.963/m²
Financiadas—
- 24/06/2013CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 225 mil (75%)135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 14/11/2011CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 230.000R$ 1.704/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 20.434/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.177/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.208/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.663/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 536.960R$ 5.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Estevao de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 320 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 260 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 818 mil |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 275 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 340 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 340 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 705 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 1.942/m² | R$ 247 mil |