Rua Gustavo da Silveira, 1136 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.348/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.348/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.846/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 27/10/2017CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
- 15/10/2012CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 774/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.846/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.827/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 805 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 392.357R$ 4.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gustavo da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1014 | Apartamento | 10 | R$ 5.218/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1041 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 39 | R$ 2.500/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1238 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 747 mil |