Rua Gustavo da Silveira, 1242 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.761/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.761/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência · construído em 1983SFI · R$ 560 mil (80%)157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 774/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.827/m² · 2 |
Calculadora
R$ 392.357R$ 4.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gustavo da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1136 | Casa | 3 | R$ 6.348/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 39 | R$ 2.500/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1238 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 9,4 mi |